Le diagnostic plomb après sinistre permet d’identifier la présence de plomb dans les revêtements (principalement les peintures) qui pourraient être altérés ou mis en poussière par le sinistre ou au cours des travaux de rénovation post sinistre.

Chez Batimex, nous réalisons ce diagnostic avec la plus grande rigueur, afin de prévenir les risques sanitaires, notamment pour les travailleurs intervenants sur le chantier, et de garantir la conformité réglementaire de vos opérations. Nous intervenons rapidement sur tout type de site sinistré: logements, bureaux, bâtiments publics ou industriels.

Pourquoi faire un diagnostic plomb après sinistre?

Le plomb, présent historiquement dans de nombreuses peintures anciennes, est un polluant toxique reconnu pour ses effets graves sur la santé. Il est classé CMR (Cancérogène, Mutagène, Reprotoxique). Son inhalation ou son ingestion, même à faible dose, peut provoquer des pathologies graves, notamment chez les femmes enceintes et les jeunes enfants.

Réaliser un repérage plomb avant travaux permet de :

• Protéger les travailleurs en adaptant les mesures de prévention, les EPI (équipements de protection individuelle) et les procédures de chantier.
• Éviter la dispersion de poussières contaminées dans l’environnement immédiat du bâtiment.
• Sécuriser le chantier, notamment lors d’une démolition partielle ou totale.
• Informer les entreprises intervenantes sur les zones à risque.

Déroulement du diagnostic plomb chez Batimex

Nos interventions suivent une méthodologie encadrée par la norme NF X 46-035 :

Étape 1 : Repérage et préparation du site

• Inspection visuelle de l’ensemble des zones concernées par les travaux.
• Réalisation d’un croquis ou plan de repérage. sur plans ou sur une maquette 3D (si option souscrite).
• Mise en place de l’analyseur à fluorescence X, technologie de référence pour détecter le plomb dans les revêtements sans destruction.

Étape 2 : Mesures et prélèvements

• Mesure du plomb in situ sur les supports impactés (murs, plafonds, boiseries, huisseries, plinthes…).
• Double mesure en cas de doute, selon un seuil défini par le donneur d’ordre.
• Classement des résultats selon leur concentration (exprimée en mg/cm²).

Étape 3 : Analyse complémentaire (le cas échéant)

• Prélèvement par lingette de poussières au sol après sinistre ou travaux (selon l’arrêté du 12 mai 2009) ou sur marchandises pour évaluer la contamination résiduelle.

Étape 4 : Rapport

• Édition d’un rapport détaillé avec localisation précise des revêtements plombés.
• Transmission aux entreprises en charge des travaux et aux coordonnateurs SPS.
• Rapport flash possible en cas d’urgence chantier.

Nos atouts pour un repérage plomb fiable

• Techniciens certifiés et expérimentés dans l'après sinistre, habilités à intervenir dans des contextes sensibles (logements occupés, ERP, sinistres…).
• Utilisation d’un appareil à fluorescence X de haute précision (type FEN-X).
• Plans annotés et scan 3D (si option souscrite) pour un positionnement clair des zones à risque.
• Intervention rapide sous 24 à 48h selon l’urgence du projet et l'option souscrite.
• Rapport conforme à la réglementation, exploitable par tous les intervenants du chantier.

Une sécurité renforcée pour vos chantiers

En anticipant la présence de plomb, vous réduisez considérablement les risques :

• D’intoxication au plomb (saturnisme),
• D’arrêt de chantier par l’inspection du travail,
• D’exposition des salariés non protégés.

Batimex, votre partenaire de confiance

Avec plus de 20 ans d’expertise dans le diagnostic immobilier réglementaire spécialisé dans l'après sinistre, Batimex vous accompagne avec des outils de pointe, une réactivité éprouvée et une parfaite connaissance des exigences techniques et juridiques du diagnostic plomb.

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