Le repérage amiante avant travaux ou démolition est une obligation réglementaire essentielle pour tout propriétaire ou maître d’ouvrage souhaitant engager un chantier sur un bâtiment construit avant le 1er juillet 1997. Ce diagnostic vise à prévenir les risques sanitaires, les arrêts de chantier et la pollution environnementale liés à la découverte tardive de matériaux amiantés.

Chez Batimex, nous mettons notre expertise au service de la sécurité des intervenants et de la conformité réglementaire des opérations de rénovation, de réhabilitation ou de démolition. Grâce à une méthodologie rigoureuse et à l’usage des dernières technologies (dont le scan 3D), nous garantissons un diagnostic précis, rapide et traçable.

Pourquoi réaliser un diagnostic amiante avant travaux ?

L’objectif principal du repérage amiante est d’identifier la présence éventuelle de matériaux ou produits contenant de l’amiante (MPCA) avant toute intervention sur un bâtiment. Ce repérage permet de :

• Éviter les arrêts de chantier en cours de travaux pour cause de contamination non anticipée.
• Protéger les travailleurs contre l’exposition à un polluant classé CMR (cancérogène, mutagène, reprotoxique).
• Limiter les risques de pollution de l’environnement et du voisinage.
• Informer les concepteurs, coordonnateurs SPS et entreprises intervenantes, pour adapter leurs modes opératoires et leurs équipements de protection.
• Respecter les obligations légales imposées par le Code du Travail, le Code de la Santé Publique et le Code de l’Environnement.

Ce diagnostic est obligatoire pour tous types de bâtis (maisons individuelles, immeubles collectifs, bâtiments tertiaires, industriels, ERP...) antérieurs à juillet 1997, dès lors que des travaux impactent des composants du bâti (cloisons, plafonds, canalisations, sols, enrobés, etc.).

Comment se déroule le repérage amiante chez Batimex ?

Notre intervention se fait en deux étapes distinctes, conformément à la réglementation (Arrêté du 26 juin 2013) :

Étape 1 : Repérage visuel sur site

Un opérateur certifié procède à une recherche approfondie des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, listés dans l’annexe 1 de l'arrêté. Il :

• Identifie et localise les composants du bâti impactés par les futurs travaux.
• Prélève des échantillons représentatifs des matériaux suspects, en respectant les règles de sécurité et de confinement.
• Positionne précisément les points de prélèvement sur plans ou sur une maquette 3D générée lors du scan du site.

Étape 2 : Analyse en laboratoire

Les échantillons sont envoyés dans un laboratoire accrédité COFRAC pour analyse. À réception des résultats, Batimex établit un rapport clair et structuré, indiquant pour chaque composant :

• La présence ou l’absence d’amiante ;
• Les localisations précises ;
• Les recommandations éventuelles avant travaux ou démolition ;
• Et, si nécessaire, un rapport flash en cas de détection positive urgente.

Nos atouts pour un repérage amiante efficace

Faire appel à Batimex, c’est bénéficier de :

• Un repérage exhaustif sur site, réalisé par des diagnostiqueurs certifiés amiante mention.
• Un positionnement précis des prélèvements grâce à l’intégration au scan 3D du bâtiment.
• Une intervention rapide, avec la possibilité d’agir sous 24 à 48 heures en cas d’urgence.
• Un rapport détaillé conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un rapport flash anticipé pour faciliter la prise de décision.
• Une expérience éprouvée après sinistre, notamment dans les cas d’incendie, dégâts des eaux, ou sinistres complexes.

Un enjeu sanitaire, juridique et opérationnel

Le repérage amiante avant travaux est bien plus qu’une formalité : il engage la responsabilité du donneur d’ordre et peut avoir des conséquences lourdes en cas de manquement (arrêt de chantier, amendes, exposition des salariés, litiges avec les entreprises, etc.).

En choisissant Batimex, vous sécurisez vos opérations dès l’amont, avec un partenaire :

• Fiable, expérimenté et indépendant ;
• Doté de moyens techniques avancés (scan 3D, plans numériques, outils de traçabilité) ;
• Capable de coordonner vos besoins diagnostics sur l’ensemble du bâti (amiante, plomb, HAP, DPE, DTG, etc.).